Las juntas de propietarios son un pilar fundamental en la gestión de cualquier comunidad. En KALABARA, sabemos que una comunidad organizada comienza por una buena comunicación y toma de decisiones colectivas, y por eso, os acompañamos en todo el proceso.
¿Qué son las juntas de propietarios?
Las juntas de propietarios son reuniones en las que los vecinos de una comunidad toman decisiones importantes sobre el funcionamiento del edificio. Pueden ser ordinarias (al menos una vez al año) o extraordinarias (cuando surgen temas urgentes). En estas reuniones se revisan las cuentas, se aprueban presupuestos, se acuerdan obras o mejoras, y se elige o renueva al presidente o al administrador.
Es un espacio de participación activa donde cada propietario tiene voz y voto en las decisiones que afectan al conjunto del edificio.
¿Cómo se convocan y qué se decide?
La convocatoria debe realizarla el presidente o, en su defecto, el 25 % de los propietarios o cuotas de participación. Debe incluir el orden del día, lugar, fecha y hora, y enviarse con suficiente antelación para garantizar la asistencia.
Entre las decisiones más habituales que se toman en las juntas están:
- Aprobación de presupuestos y gastos.
- Contratación o cambio de servicios (limpieza, mantenimiento, seguros…).
- Reclamaciones por impagos.
- Realización de obras o mejoras.
- Modificaciones en las normas de convivencia.
En Kalabara, os ayudamos a gestionar vuestras juntas con eficacia
Desde KALABARA nos encargamos de convocar y coordinar las juntas de propietarios, asegurando que se cumpla la legalidad y que todas las decisiones se tomen de forma transparente. Porque una comunidad bien gestionada empieza por una junta bien organizada.